寶億萊軟裝粵海麗江花園樣板房

 

地處珠江新城東區(qū)北面的住宅樓盤，南側(cè)有60米寬的金穗路直達(dá)廣州大道，西為公共綠地并鄰近地鐵3號線，北側(cè)有20米寬，東鄰小河獵德涌以及20米寬的海居路，項(xiàng)目臨近珠江公園，東南向可俯瞰整個珠江公園景觀，南向具有較好的別墅景觀資源，是一個典型的城市公園景觀物業(yè)�；浐�-廣州麗江花園為高層和超高層豪華住宅物業(yè)。其核心價值將體現(xiàn)在：CBD地段價值與升值前景；珠江公園的景觀價值；麗江人文品牌；樓盤的高質(zhì)量定位、豪華設(shè)施和貼身服務(wù)。

西面為公共綠地并鄰近地鐵5號線，北側(cè)有20米寬海安路，東鄰獵德涌以及20米寬的海居路。項(xiàng)目臨近珠江公園，東南向可俯瞰整個珠江公園景觀，南向具有較好的別墅景觀資源，是一個典型的城市公園景觀物業(yè)。
 

“粵海-廣州麗江花園”規(guī)劃凈用地面積為20639平方米。容積率7.00，地上總建筑面積，其中住宅占139584平方米，住宅配套商業(yè)占2889平方米，會所2000平方米，地下車庫21671平方米。

“ 粵海-廣州麗江花園”由9棟24-47層的高層住宅組成，主力戶型以4房和5房單元為主，建筑面積從200到250平方米不等；并輔以3房和2房的中戶型，建筑面積從100到180平方米不等；另外針對租賃和投資市場的需求，還有少量1房1廳的小單位，建筑面積在50平方米。

“粵海-廣州麗江花園”周邊生活配套成熟，交通便捷，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等一條龍的教育配套資源分布在項(xiàng)目四周。
 

建筑設(shè)計(jì)上，粵海-廣州麗江花園根據(jù)地塊開口向西的“U”字型的情況，為確保獲取最有價值的景觀，根據(jù)珠江公園的相對位置，將三棟超高層建筑物側(cè)向東南方向，使其正對珠江公園，并因此將前后排建筑物錯開，一方面確保戶戶全景觀，南向房間均無遮擋，同時也能使沿金穗路和獵德涌因?yàn)橛凶銐虻耐俗尵嚯x而獲得最佳的城市街景效果；各棟樓宇中首層架空5-10米，入戶大堂寬敞、明亮；電梯廳自然采光、通風(fēng)，可以見到景觀，車庫則兼顧自然采光和通風(fēng)，并專門設(shè)置車庫入口大堂層。