15宗土地拍出 昨天競拍成交總金額超73億(圖)

　　12月28日上午，位于市北區(qū)3宗綜合和商辦用地、嶗山區(qū)1宗綜合用地、城陽區(qū)的8宗綜合和住宅用地和黃島區(qū)4宗商辦用地在網(wǎng)上進(jìn)行集中拍賣。除城陽區(qū)上馬街道住宅用地達(dá)到限價(jià)觸發(fā)熔斷機(jī)制外，軟裝設(shè)計(jì)，其余15宗地塊均成交 ，成交總金額超過73億元。

　　一直備受關(guān)注的嶗山區(qū)遼陽東路地鐵2號(hào)線蓋上物業(yè)綜合開發(fā)用地在28日上午10時(shí)登臺(tái)拍賣。根據(jù)公告，該地塊起叫價(jià)6500元/㎡ ，軟裝設(shè)計(jì)公司排名 ，加價(jià)幅度為10元/㎡ /次。最終經(jīng)過6輪競拍，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，該地塊被華潤置地（日照）發(fā)展有限公司以6550元/㎡成交單價(jià)競得，軟裝設(shè)計(jì)，土地成交總價(jià)413010.25萬元。

　　編號(hào)1-C0144#（地鐵2號(hào)線蓋上物業(yè)綜合開發(fā)用地）地塊位于遼陽東路以北 、深圳路以西 、合肥路以南 ，土地總面積227047.5㎡ ，蓋上總建筑面積359415㎡以內(nèi)，其它部分地上總建筑面積292085㎡以內(nèi)，建筑密度≤30% ，綠地率≥30%，土地用途涵蓋住宅、批發(fā)零售、商務(wù)金融和街巷用地，土地出讓年限分別為70年、40年、40年和50年。競買保證金高達(dá)409857.5萬元，地塊起叫價(jià)6500元/㎡ ，包含科教用地和租賃型人才公寓功能。

　　市北區(qū)遼陽西路178號(hào)及周邊地塊，位于遼陽西路富爾瑪家居?xùn)|側(cè)，周邊有新業(yè)廣場、家樂福、迪卡儂等配套，最終被富爾瑪以底價(jià)1.44億元獲得、成交樓面價(jià)為5705元/㎡ 。

　　市北區(qū)金華支路8號(hào)地塊共有6家企業(yè)參與排名，最終經(jīng)過25輪競價(jià)被青島和達(dá)以樓面價(jià)7705元/㎡摘得，成交總價(jià)為1.28億元。

　　位于市北區(qū)臺(tái)柳路以西 、德興路以北 、寧鄉(xiāng)路以東、長沙路以南的長沙路建材市場地塊由于設(shè)置了世界500強(qiáng)的準(zhǔn)入門檻，最終只有保利一家競買人報(bào)名，以底價(jià)5605元/㎡收入囊中，成交總金額17.5億元。

　　28日，拍賣的黃島區(qū)四宗地全部底價(jià)成交，分別被青島漢泰投資、董家口置業(yè)、金磊德信等開發(fā)商競得，成交總金額約1.45億元。

　　城陽區(qū)有8宗商住用地拍賣，起拍總價(jià)超過11.75億，這8宗地中，前7宗地的拍賣都是各只有一家競買人參與，分別被銀盛泰、萬科、海都、魯昊、鑫江等開發(fā)商拿下，軟裝設(shè)計(jì)，成交總金額10.59億元。而位于上馬街道龍翔路東側(cè)、育英路北側(cè)的第8宗地則吸引到5家競買人報(bào)名，但由于88號(hào)競買人首輪就報(bào)價(jià)1788元/㎡ ，超過最高限價(jià)觸發(fā)熔斷機(jī)制，導(dǎo)致地塊流拍。

　　文/圖 城市信報(bào)記者 張俊達(dá)

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 劉曉明]