昆明西山區(qū)加速打造草�！俺鞘锌蛷d”

原標(biāo)題：西山區(qū)加速打造草�！俺鞘锌蛷d”

“半城山水半城街”是昆明市西山區(qū)獨(dú)特的風(fēng)景。草海無疑是其中的亮點(diǎn)和焦點(diǎn)。西山區(qū)提出使草海片區(qū)成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)動(dòng)能轉(zhuǎn)換的主戰(zhàn)場(chǎng)，3年內(nèi)將草海打造成為融時(shí)尚、文化、生態(tài)為一體的“城市客廳”。

在近日舉行的西山區(qū)商品交易市場(chǎng)疏解工作推進(jìn)會(huì)暨昆明工業(yè)品交易中心招商推介會(huì)上，西山區(qū)貫徹落實(shí)昆明市委、市政府的安排部署，將涉及“城市客廳”建設(shè)用地的草海北片區(qū)的7個(gè)批發(fā)市場(chǎng)列入今年征遷騰退范圍。按照規(guī)劃，西山區(qū)正加速推進(jìn)將草海北片區(qū)打造成昆明“城市客廳”的各項(xiàng)工作。

3年基本建成“城市客廳”

西山區(qū)草海片區(qū)東至西壩河、西至成昆鐵路、南至南繞城高速規(guī)劃路、北至二環(huán)南路，總面積約11.15平方公里。草海片區(qū)將統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌平衡、修復(fù)生態(tài)、提升區(qū)位、增值地價(jià)、高品質(zhì)開發(fā)建設(shè)。按照《草海北片區(qū)綜合整治三年行動(dòng)計(jì)劃（2016—2018年）》，昆明市計(jì)劃通過三年的時(shí)間，基本實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境好轉(zhuǎn)；通過招商引資，基本完成城市新區(qū)打造；全面完成片區(qū)土地征轉(zhuǎn)用報(bào)批及征地拆遷工作；全面妥善安置被拆遷戶；全面完成片區(qū)主干路網(wǎng)及配套地下管網(wǎng)為主的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；生態(tài)環(huán)境建設(shè)及滇池保護(hù)治理項(xiàng)目初見成效；全面開展土地招商引資工作；全面啟動(dòng)片區(qū)地塊開發(fā)建設(shè)，部分項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)，最終將草海片區(qū)打造成融時(shí)尚、文化、生態(tài)為一體的昆明“城市客廳”。

按照昆明城市建設(shè)規(guī)劃，西山區(qū)滇池草海片區(qū)的開發(fā)建設(shè)將充分體現(xiàn)“水在城中、城在山中”園林城市意境。“城市客廳”將建成公共休憩區(qū)，成為水清、湖潔、岸綠的生態(tài)屏障區(qū)，成為昆明具有花園品質(zhì)的“城市客廳”和市民的精神家園。

目前，軟裝設(shè)計(jì)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已明確表示意向投資草海二號(hào)地塊，以及一、三號(hào)地塊局部，軟裝設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)投資450至500億元，總建筑面積約150萬(wàn)平方米，5年內(nèi)完成建設(shè)。其中第一期預(yù)計(jì)投資210億元，項(xiàng)目建成后將打造集文化、休閑、旅游為一體的高端旅游小鎮(zhèn)。

7個(gè)市場(chǎng)年底完成征遷騰退

今年8月11日，昆明市政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)昆明市主城區(qū)商品交易市場(chǎng)疏解工作實(shí)施方案的通知》，通知要求從今年起，用5年時(shí)間對(duì)主城區(qū)現(xiàn)存的60個(gè)商品交易市場(chǎng)通過征遷騰退、轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)、改造升級(jí)三種方式進(jìn)行疏解。

“城市客廳”建設(shè)涉及西山區(qū)草海北片區(qū)7個(gè)商品交易市場(chǎng)征遷騰退工作，包括昆明樂海車市、昆明標(biāo)龍建材批發(fā)市場(chǎng)、昆明西南建材市場(chǎng)、明波家具市場(chǎng)、云南二手車交易中心、西南木材林產(chǎn)品市場(chǎng)和大觀木制品市場(chǎng)。

昆明軌道交通集團(tuán)有限公司是西山區(qū)草海北片區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施主體，酒店會(huì)所KTV水會(huì)，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。目前，該公司已撥付征遷資金18億元。目前，在西山區(qū)相關(guān)部門的努力下，草海北片區(qū)的7個(gè)商品交易市場(chǎng)征遷工作已完成明波家具超市、標(biāo)龍建材市場(chǎng)2個(gè)市場(chǎng)的征地拆遷協(xié)議；其余5個(gè)市場(chǎng)預(yù)計(jì)明年一季度完成協(xié)議簽訂。按照要求，草海北片區(qū)所涉及的7個(gè)市場(chǎng)，將在今年全部疏解完畢。

對(duì)外遷商戶推行優(yōu)惠政策

為配合西山區(qū)對(duì)涉及商戶的搬遷工作，昆明市政府制定了對(duì)外遷草海片區(qū)并入駐晉寧相關(guān)市場(chǎng)的商戶實(shí)施稅收返還和相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)帖的優(yōu)惠政策。

按照《昆明市主城區(qū)商品交易市場(chǎng)疏解工作實(shí)施方案》，軟裝設(shè)計(jì)， 5年之內(nèi)主城區(qū)商品市場(chǎng)主要疏解方向?yàn)椋簳x寧區(qū)（昆明工業(yè)品交易中心、青山商貿(mào)物流園區(qū)）、安寧市（太平片區(qū)、桃花村片區(qū)）、官渡區(qū)昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城和西山區(qū)長(zhǎng)坡物流片區(qū)等。

位于晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)可承接12000戶商戶的昆明工業(yè)品交易中心，五金、汽配、摩配等業(yè)態(tài)已具備承接條件。晉寧區(qū)還將出資6.5億元（不含項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金）資金支持疏解市場(chǎng)。在享受優(yōu)惠政策期間，入駐商戶除稅收返還外，每戶還降低成本10000元左右。在交通補(bǔ)助方面，2018年之前進(jìn)入昆明工業(yè)品交易中心經(jīng)營(yíng)的企業(yè)及個(gè)體商戶，自遷入之日起至2018年12月31日，給予每年5000元的交通補(bǔ)貼。在購(gòu)商鋪補(bǔ)貼方面，凡在昆明工業(yè)品交易中心購(gòu)買商鋪的商戶，整體軟裝售樓部售樓中心，付清房款完稅后或取得產(chǎn)權(quán)證后，最高可給予購(gòu)房人每平方米補(bǔ)貼200元。

西山區(qū)將在近期內(nèi)完成所涉及商戶的搬遷工作，交付土地盡快完成草海北片區(qū)一級(jí)開發(fā)，爭(zhēng)取早日開工建設(shè)。（記者 李競(jìng)立）

(責(zé)編：虎遵會(huì)、朱紅霞)