四個(gè)方面同時(shí)漲價(jià) 家居建材行業(yè)何處是“歸途”？

中華建材網(wǎng)訊：2016年已接近尾聲，由于最近房地產(chǎn)利好政策的影響，對于處在房地產(chǎn)下游的家居行業(yè)銷售市場有所回升。房地產(chǎn)積極的去庫存，家居行業(yè)也隨之步入調(diào)整期。面對這種調(diào)整之下，家居行業(yè)出現(xiàn)了什么現(xiàn)象？

四個(gè)方面同時(shí)漲價(jià) 家居建材行業(yè)何處是“歸途”？（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

1、交通新政執(zhí)行，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，運(yùn)費(fèi)上漲

交管運(yùn)輸部門將2016年9月21日至2017年7月31日，在全國范圍內(nèi)重點(diǎn)開展三個(gè)“專項(xiàng)行動(dòng)”，即開展為期一年的整治貨車非法改裝專項(xiàng)行動(dòng)和整治公路貨車違法超限超載行為專項(xiàng)行動(dòng)，開展為期兩年的車輛運(yùn)輸車聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)。此次運(yùn)輸新政策的主要影響在于，今后6.8米車最多裝10噸，9.6米車(前四后四裝14噸，前四后八裝18噸 )，13米半掛車最多裝32.5噸!(那種40噸，4.5米高整車的年代將一去不復(fù)返)。重要通知9月21號(hào)起，13米半掛車減噸，總重不得超49噸，總高不得超4米!

這樣運(yùn)費(fèi)必定大幅上調(diào)，全國各地家居價(jià)格10月1日起普遍上調(diào)!原來總重(55T)-車皮(16.5T)=實(shí)際載重(38.5T)， 以100元/噸為例，運(yùn)費(fèi)為3850元/車;現(xiàn)在運(yùn)費(fèi)總金額不變，實(shí)際載重為：【總重(49T)-車皮(16.5)】*4/4.5=實(shí)際載重(28.8T)，運(yùn)費(fèi)單價(jià)為3850元÷28.8T=133.6元。運(yùn)費(fèi)單價(jià)上調(diào)33.6%左右。再加相應(yīng)增加的稅金，運(yùn)價(jià)起碼漲35%。

2、木材價(jià)格上漲

木材供不應(yīng)求，去泰國看看就清楚了，作為世界最大的木材資源國，目前基本是沒什么貨的，所以市場出現(xiàn)了缺口，這種狀況要持續(xù)到采伐期，然后再經(jīng)過加工，再經(jīng)過運(yùn)輸?shù)絿鴥?nèi)，才會(huì)逐步緩解，軟裝設(shè)計(jì)，真正有所改觀起碼到12月份了，所以春節(jié)之前應(yīng)該是持續(xù)上漲趨勢。主要影響建材木制品價(jià)格，比如板材，地板，櫥柜，木門等。

3、海綿價(jià)格上漲

由于國家對化工污染類企業(yè)下重拳整治，大批不達(dá)標(biāo)的海綿上游企業(yè)整改甚至關(guān)門，加上國外對海綿需求猛漲，9月1號(hào)以后，海綿上游企業(yè)原材料連續(xù)三次漲價(jià)，而且幅度不低，據(jù)悉在資源成本上，海綿原料聚醚多元醇每噸上漲近4000元，TDI上漲6500元，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)海綿原料還有進(jìn)一步上漲空間。主要影響到家具沙發(fā)，床墊等。

4、人工費(fèi)上漲

根據(jù)家裝市場的行情，歲末年初，瓦工、木工、油漆工等裝修工人的人工費(fèi)都有不同程度的上漲。今年也不例外，目前，裝修人工費(fèi)已經(jīng)比去年同期漲了約10%。在家裝所涉及的工種中，瓦工和油漆工人工費(fèi)漲幅尤為明顯。家裝業(yè)內(nèi)人士介紹，目前，普通技術(shù)工人平均月工資為8千-1.2萬元，活兒好的更是達(dá)到2-3萬元/月，收入水平遠(yuǎn)超普通白領(lǐng)。主要由于年齡“斷層”、優(yōu)秀人才流失， 這些深層次的原因?qū)е隆?/p>

隨著80、90后獨(dú)生子女正逐漸成為社會(huì)主流，軟裝設(shè)計(jì)，這一群體也是當(dāng)下裝修置業(yè)的骨干力量。而隨之出現(xiàn)的現(xiàn)象是，家裝市場的裝修工人已經(jīng)開始出現(xiàn)“斷層”，優(yōu)秀的產(chǎn)業(yè)工人十分稀缺。裝修工人的大量流失和裝修工人的年齡斷層，直接推動(dòng)裝修人工費(fèi)不斷上漲，而人工費(fèi)上漲又導(dǎo)致基礎(chǔ)裝修費(fèi)用呈現(xiàn)梯級增加的走勢。

在這種形勢之下，整體軟裝售樓部售樓中心，選擇很重要，不管是建材廠商，還是消費(fèi)者，都不想遇到這樣的事情。

為了更好的適應(yīng)市場的變化，我們家居建材行業(yè)將何去何從?

1、隨著市場競爭越來越激烈，家居建材制造暴利時(shí)期過去，進(jìn)入一個(gè)微利時(shí)代，暴利之下才有生存空間的廠商將面臨淘汰的危險(xiǎn)。

2、家居建材設(shè)計(jì)將從產(chǎn)品設(shè)計(jì)走向企業(yè)設(shè)計(jì)，家居建材行業(yè)正緩慢地從設(shè)計(jì)產(chǎn)品、設(shè)計(jì)賣場逐步走向設(shè)計(jì)生活的更高境界。

3、綠色家居建材產(chǎn)品將成為合格家居建材的必要條件，“綠色家居建材”將是進(jìn)入市場的入場券，中國的家居建材企業(yè)開始用質(zhì)優(yōu)和綠色環(huán)保為賣點(diǎn)進(jìn)行市場的重新洗牌。隨著生活質(zhì)量的提高，中國的家居建材消費(fèi)者會(huì)把綠色家居建材作為“合格”家居建材的必要前提。

4、家居建材商業(yè)業(yè)態(tài)多元并存，迎合消費(fèi)者主體與權(quán)益的體現(xiàn)越來越明顯，消費(fèi)者從后臺(tái)走向前臺(tái)。家居建材的生產(chǎn)廠家從被動(dòng)的售后服務(wù)階段，走向主動(dòng)吸引消費(fèi)者的產(chǎn)前設(shè)計(jì)階段，融合消費(fèi)者意見于產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，為消費(fèi)者定制產(chǎn)品，使產(chǎn)品個(gè)性化。這里有一個(gè)突出趨勢是：經(jīng)銷商變成了服務(wù)商，銷售產(chǎn)品變成提供服務(wù)，并通過提供服務(wù)創(chuàng)造更高的利潤。這種個(gè)性化的服務(wù)將通過電腦網(wǎng)絡(luò)和由消費(fèi)者直接參與的共同設(shè)計(jì)來完成。家居建材市場的服務(wù)競爭已經(jīng)從服務(wù)意識(shí)上升到服務(wù)技術(shù)的競爭。

5、家居建材的定制化和個(gè)性化服務(wù)將更為流行，因?yàn)槲覀兙幼〉姆课輵粜透�加�?biāo)準(zhǔn)化和專業(yè)化。近幾年家居建材產(chǎn)品的迅速變化反襯出家居建材售后服務(wù)的單一性，家居建材市場供求關(guān)系的轉(zhuǎn)變要求企業(yè)在服務(wù)技術(shù)上迅速改變。

總而言之，家居企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者的需求來劃分市場和產(chǎn)品的方向是對的，但是企業(yè)應(yīng)該盡量的發(fā)揮自身長處創(chuàng)造好產(chǎn)品開發(fā)市場。面對不足的一面，整體軟裝售樓部售樓中心，應(yīng)該積極的向其他優(yōu)秀企業(yè)看齊。面對家居建材這個(gè)大舞臺(tái)，是否都已蠢蠢欲動(dòng)？

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關(guān)鍵字： 家居飾品

（原文標(biāo)題：四個(gè)方面同時(shí)漲價(jià) 家居建材行業(yè)何處是“歸途”？）