四川夾江建材市場被指“產(chǎn)能過剩” 入住率僅60%

慧聰涂料網(wǎng)訊：“夾江作為西部最大的陶瓷生產(chǎn)基地，卻沒有一個像樣的陶瓷專業(yè)市場，有損整個產(chǎn)區(qū)的形象。”這是前些年產(chǎn)區(qū)業(yè)內(nèi)人士談?wù)撟疃嗟脑掝}。然而，一年內(nèi)突然冒出四個專業(yè)市場，頓時又給幾大建材市場招商帶來巨大壓力。

近日，記者從夾江新建的四家建材市場招商處獲悉，經(jīng)過一輪瘋狂的招商后各大建材市場均遭遇了“瓶頸”。

早在幾大建材市場項目落定之初，在夾江黃土陶瓷市場內(nèi)從事多年批發(fā)生意的何軍（化名）就曾表示，多個大型陶瓷建材市場的涌現(xiàn)，將打破產(chǎn)區(qū)建材市場之間的平衡，軟裝設(shè)計，市場建成后必將上演一場激烈的爭奪戰(zhàn)，其最終的結(jié)果是一兩家實力雄厚的市場存活下來，其它的轉(zhuǎn)型或被淘汰。

圖為夾江三江國際陶瓷建材市場。 攝影/龍財金

據(jù)了解，寶億萊軟裝設(shè)計<別墅樣板房樣板間，寶億萊軟裝設(shè)計<別墅樣板房樣板間，新增四家建材市場建成后將為夾江產(chǎn)區(qū)提供約50~100萬平方米的陶瓷商鋪面積，而在市場需求方面，由于當(dāng)?shù)靥沾善髽I(yè)不愿把展廳遷入市場內(nèi)，酒店會所KTV水會，僅僅依靠夾江周邊的一部分企業(yè)和貼牌商所需要面積，大約在30~40萬平方米之間，“根本無法消化新增的市場面積。”四家建材市場如何在有限的資源內(nèi)完成招商任務(wù)就成為所有市場運(yùn)營部最頭痛的問題。

在四家新建材市場中瓷都萬象城是早在2013年就已經(jīng)啟動了招商模式，軟裝設(shè)計，截止目前，商家入住率才達(dá)到60%左右，還有40%的商鋪面積待租。據(jù)該項目招商經(jīng)理陳麗透露，瓷都萬象城是近些年新建的市場招商入住率中最高的。據(jù)介紹，目前瓷都萬象城的一樓商鋪已經(jīng)全面租出；二樓商鋪大部分租出；而三樓的商鋪最難租出，至今鮮有人問津。

除瓷都萬象城外，億都國貿(mào)城、廣博家園、三江國際城等項目雖然在去年都舉行了轟轟烈烈的項目招商啟動儀式，但是實現(xiàn)的效果卻相當(dāng)不理想。

眼看今年9月在夾江舉行的首屆“西部瓷都國際陶瓷博覽會”（簡稱“陶博會”）即將臨近，但是幾大建材市場內(nèi)進(jìn)場裝修的卻是寥寥無幾。為此，近期夾江縣委縣政府領(lǐng)導(dǎo)多次造訪瓷都萬象城、億都國貿(mào)城、廣博家園、三江國際城等幾大市場，并鼓勵市場方加大招商力度，做好首屆“陶博會”的接待工作。

“對于當(dāng)前產(chǎn)區(qū)內(nèi)幾大建材市場所遭遇的尷尬局面，其實也都是意料之中的事情。”一位不愿透露姓名的企業(yè)負(fù)責(zé)人對記者說道，首先目前市場行情不好，不少企業(yè)把精力都放在如何保生存上，根本沒有多余的精力搞市場展廳；其次一次性投入太大，一般企業(yè)需要的面積在1000平方米左右，按照1500元/平方米的裝修面積算，需要花費(fèi)150萬元；最后是陶企對市場打造定位的擔(dān)憂。（駐四川記者/）