解碼11月BHI 建材市場由旺轉(zhuǎn)淡

根據(jù)商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)圖表數(shù)據(jù)分析可知，酒店會所KTV水會，11月BHI為102.48，環(huán)比下降12.15點，同比上升6.45點，建材家居市場由旺轉(zhuǎn)淡。

建材家居市場由旺轉(zhuǎn)淡的市場表現(xiàn)其實是符合預期情況的，中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：11月BHI從上月年內(nèi)高點位置急轉(zhuǎn)直下，全國建材家居市場經(jīng)過“金九銀十”的喧囂之后進入冬季淡季，完全符合預期情況，不過經(jīng)過對11月BHI的解碼，可知未來建材家居市場發(fā)展?jié)摿θ耘f不小!

首先、全國房地產(chǎn)市場理性回歸，對建材家居市場起到正面影響。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，11月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.04，軟裝設計，比10月份回落0.06點;1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點;商品房銷售額102503億元，軟裝設計公司排名 ，增長37.5%，增速回落3.7個百分點。

由此可知，從國慶期間開始的該輪樓市調(diào)控政策成效開始展現(xiàn)，熱點城市或者調(diào)控城市房價過快上漲的勢頭也得到了初步遏制，未來房地產(chǎn)市場會逐步回歸理性，炒房團行為將受到遏制，短期內(nèi)會促使建材家居市場進入淡季，但長期來說對建材家居市場會有更多正面影響。

其次、建材家居企業(yè)開始成就互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，雖說本月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比下降達19.45點，但“購買力指數(shù)”卻環(huán)比微漲0.59點，可謂是“看少買多”，恰恰證明了建材家居企業(yè)把握“雙十一”瘋狂促銷實際的成果。由此可知，近年來不少建材家居企業(yè)實行的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展戰(zhàn)略、線上線下聯(lián)動政策，寶億萊軟裝設計<別墅樣板房樣板間，寶億萊軟裝設計<別墅樣板房樣板間，已然頗見成效。

最后、建材家居行業(yè)已然重回上升通道。日前國家統(tǒng)計局和中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的11月中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI為51.7%，比10月上升0.5個百分點，延續(xù)了上行走勢，升至兩年來的高點。并且，這是PMI自今年7月小幅度跌破50榮枯線至49.9%以來，連續(xù)四個月實現(xiàn)數(shù)據(jù)回升，可見當前中國經(jīng)濟釋放出的一系列積極因素正不斷強化著信心，我國制造業(yè)已經(jīng)重回上升通道，建材家居行業(yè)也迎來了行業(yè)發(fā)展的曙光!

市場形勢由旺轉(zhuǎn)淡不過是暫時的情形，建材家居行業(yè)的總體趨勢仍然是上升的，因此建材家居企業(yè)要看到行業(yè)發(fā)展的曙光，理性面對當前困難，順應時代發(fā)展趨勢，在激烈的市場競爭中發(fā)展壯大!

注：BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。