北京雅寶路市場(chǎng)明年清退完畢 5年內(nèi)朝陽(yáng)禁建批發(fā)市場(chǎng)
2017年，朝陽(yáng)區(qū)將實(shí)施“疏解整治促提升”十大專項(xiàng)行動(dòng)，年內(nèi)退出商品交易市場(chǎng)68家、一般性制造業(yè)99家、倉(cāng)儲(chǔ)物流基地6家、廢品回收?qǐng)稣?9家。到2020年，區(qū)域內(nèi)商品交易市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流基地疏解比例不低于七成，五環(huán)路內(nèi)大型再生資源回收?qǐng)稣救客顺�。備受關(guān)注的雅寶路市場(chǎng)也將在明年全部清退完畢。這是北京青年報(bào)記者昨日從朝陽(yáng)區(qū)“兩會(huì)”新聞發(fā)布會(huì)上獲悉的。
雅寶路今年疏解5座樓宇市場(chǎng)
北青報(bào)記者了解到，2016年，朝陽(yáng)區(qū)累計(jì)疏解商品交易市場(chǎng)21家，軟裝設(shè)計(jì)，建筑面積6.6萬(wàn)平方米，攤位2053個(gè)，提前完成全年疏解任務(wù)。“我們重點(diǎn)完成了雅寶路市場(chǎng)，共疏解威格德納、雅寶紅城、奧特利瑪、國(guó)星銀座、雅寶城5座樓宇市場(chǎng)，涉及建筑面積2.7萬(wàn)平方米，攤位588個(gè)�！庇扇諌瘒�(guó)際、國(guó)雅大廈等15座樓宇組成的雅寶路市場(chǎng)計(jì)劃明年全部清退完畢�！�2017年加大力度推進(jìn)剩余的樓宇的疏解任務(wù)，首先疏解東方圣元、國(guó)雅大廈這兩個(gè)�！背�(yáng)區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
朝陽(yáng)區(qū)采用原地轉(zhuǎn)型與外遷轉(zhuǎn)型相結(jié)合的方法，有序引導(dǎo)空置商戶實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”，國(guó)星、雅寶紅城與東尚國(guó)際控股有限公司、漢美國(guó)際合作，使高端寫(xiě)字樓入駐雅寶路；同時(shí)，朝陽(yáng)區(qū)與烏蘭察布、保定白溝、廊坊大廠、河北永清等地區(qū)開(kāi)展對(duì)接，通過(guò)減免租金，提供生產(chǎn)制造、倉(cāng)儲(chǔ)物流配套空間等優(yōu)惠政策，幫助雅寶路中小商戶向外埠進(jìn)行轉(zhuǎn)移。
疏解市場(chǎng)的同時(shí)，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，朝陽(yáng)注重提升并舉。雅寶路市場(chǎng)疏解上，區(qū)里就采取“退低引高”的方式。目前，雅寶路地區(qū)率先完成清退的幾家大廈，已經(jīng)陸續(xù)引入了教育、投資、生活服務(wù)等其它領(lǐng)域的企業(yè)。同時(shí)，引入高端、高效產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，目前已有一批文化創(chuàng)意、高端服裝設(shè)計(jì)行業(yè)、科技研發(fā)企業(yè)入駐。
五環(huán)內(nèi)大型回收站將全部退出
朝陽(yáng)區(qū)發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會(huì)上表示，明年朝陽(yáng)區(qū)將繼續(xù)圍繞“控增”、“減存”狠下工夫，嚴(yán)禁新增不符合首都功能的產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)控公共服務(wù)規(guī)模；大力推進(jìn)區(qū)域內(nèi)商品交易市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流基地、一般性制造業(yè)、再生資源回收?qǐng)稣镜氖杞怛v退。
“到2020年，區(qū)域內(nèi)商品交易市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流基地疏解比例不低于70%，五環(huán)路內(nèi)大型再生資源回收?qǐng)稣救客顺��！痹撠?fù)責(zé)人介紹，“十三五”期間，朝陽(yáng)區(qū)還將重點(diǎn)疏解未經(jīng)規(guī)劃審批、占地面積大、環(huán)境秩序亂、具有分揀功能的大型再生資源回收?qǐng)稣尽?/p>
“十三五”期間，朝陽(yáng)區(qū)嚴(yán)禁新建和擴(kuò)建除滿足市民基本需求的零售網(wǎng)點(diǎn)以外的商品交易市場(chǎng)設(shè)施，嚴(yán)禁新建和擴(kuò)建批發(fā)市場(chǎng)，嚴(yán)控新建區(qū)域性物流中心、物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。嚴(yán)禁新增一般性制造業(yè)和高端制造業(yè)中不具備比較優(yōu)勢(shì)的生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)。
在產(chǎn)業(yè)疏解和退出方面，朝陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)疏解建材家居、汽車(chē)配件等相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)；重點(diǎn)引導(dǎo)和推動(dòng)區(qū)域性農(nóng)副產(chǎn)品、基礎(chǔ)原材料等大宗商品的倉(cāng)儲(chǔ)物流功能外遷；同時(shí)，堅(jiān)決退出一般性制造業(yè)。就地淘汰高能耗、高水耗、高污染企業(yè)，有序推進(jìn)建材、化工等重點(diǎn)高消耗產(chǎn)業(yè)退出。
市場(chǎng)疏解不會(huì)影響百姓“菜籃子”
區(qū)域性農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)被外遷后，對(duì)普通百姓的日常生活有什么影響？“明年，朝陽(yáng)區(qū)低級(jí)次市場(chǎng)的疏解，我們將以惠民、便民為前提�！背�(yáng)區(qū)商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“在對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品等專業(yè)市場(chǎng)疏解時(shí)，全區(qū)以改造升級(jí)為主，擴(kuò)大供應(yīng)種類、提高供應(yīng)品質(zhì)、確保供應(yīng)安全，保障居民對(duì)‘菜籃子’和‘米袋子’的需求。”
該負(fù)責(zé)人舉例稱，京客隆集團(tuán)在朝陽(yáng)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有130家超市(便利店)，網(wǎng)絡(luò)覆蓋率較高，因此主動(dòng)對(duì)接農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)整造成的供應(yīng)空白，在河北固安、香河等地發(fā)展蔬菜種植基地1萬(wàn)多畝，投資建設(shè)了追溯體系和加工集配中心，在各個(gè)社區(qū)門(mén)店增加了蔬菜等生鮮產(chǎn)品營(yíng)業(yè)面積1萬(wàn)多平米。
今年，京客隆創(chuàng)立了“京捷生鮮店”子品牌，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，主要經(jīng)營(yíng)蔬菜、水果、肉類等生鮮食品，突出“家庭廚房好幫手”的經(jīng)營(yíng)主旨，計(jì)劃年內(nèi)新開(kāi)或改造店鋪20-30家。此外，弘朝偉業(yè)以現(xiàn)有16家菜市場(chǎng)和原有社區(qū)網(wǎng)點(diǎn)為基礎(chǔ)，成立蔬菜專業(yè)公司，與民營(yíng)企業(yè)合作，共同打造農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。
蕭太后河濱水休閑廊道明年建成
致力于非首都功能疏解的同時(shí)，朝陽(yáng)區(qū)還全力服務(wù)城市副中心建設(shè)，據(jù)朝陽(yáng)區(qū)發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，明年朝陽(yáng)區(qū)將全面推進(jìn)廣渠路、長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線、京秦鐵路沿線環(huán)境綜合整治，高水平設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，拆除住宅56萬(wàn)平方米、非宅58萬(wàn)平方米，同步高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施綠化。此外，與北京城市副中心“相連”的蕭太后河濱水綠色休閑廊道，也將于明年建成。
北青報(bào)記者了解到，蕭太后河兩岸沿線涉及十八里店、南磨房、豆各莊及黑莊戶四個(gè)鄉(xiāng)。朝陽(yáng)區(qū)按照連線成片的疏解模式，整體推進(jìn)河道沿線兩岸疏解工作，截至目前，清退出租大院、倉(cāng)儲(chǔ)物流、交易市場(chǎng)等低級(jí)次產(chǎn)業(yè)102.4萬(wàn)平方米。
探訪
雅寶紅城已升級(jí)變成寫(xiě)字樓
昔日的東歐外貿(mào)窗口如何升級(jí)轉(zhuǎn)型為“寫(xiě)字樓”？昨天中午，北青報(bào)記者來(lái)到雅寶路上的雅寶紅城市場(chǎng)。曾經(jīng)的巨幅廣告已經(jīng)撤下，留下暗黑色的金屬柵欄。走進(jìn)大廳，原來(lái)的小隔間和門(mén)簾被拆除，大樓內(nèi)部的每個(gè)樓層粉刷一新，裝飾成簡(jiǎn)易的寫(xiě)字樓，既有開(kāi)放式的辦公空間，也有茶水間。飯點(diǎn)時(shí)分，樓道不斷有企業(yè)人員進(jìn)進(jìn)出出。若沒(méi)有專門(mén)的門(mén)牌和人員指引，大家很難想象兩年前這里曾是皮草外貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)�！敖衲晡逶�，我們就搬進(jìn)來(lái)了，我們是做服務(wù)器托管的互聯(lián)網(wǎng)高新企業(yè)�！毖艑毤t城里的一位企業(yè)人員說(shuō)。
今年，雅寶紅城在迎來(lái)10歲生日之際，徹底完成了從市場(chǎng)到寫(xiě)字樓的轉(zhuǎn)型。追溯它的歷史，還得要從2006年在這兒“落戶”經(jīng)營(yíng)算起，鼎盛時(shí)期的雅寶紅城，不足4000平米的面積聚集著100來(lái)家商戶，商戶們都以批發(fā)外貿(mào)裘皮為主，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，面向俄羅斯、烏克蘭等國(guó)從事貿(mào)易。近5年間，東歐市場(chǎng)逐步縮水，軟裝設(shè)計(jì)，雅寶路人開(kāi)始艱難的轉(zhuǎn)型之路。批發(fā)市場(chǎng)將在三年內(nèi)轉(zhuǎn)型為孵化器，發(fā)展創(chuàng)意設(shè)計(jì)的新業(yè)態(tài)。為了加快疏解工作，朝陽(yáng)區(qū)還與保定白溝、廊坊大廠等地進(jìn)行了對(duì)接，通過(guò)減免租金，提供生產(chǎn)制造、倉(cāng)儲(chǔ)物流配套空間等優(yōu)惠政策，幫助這里的中小商戶去外埠謀發(fā)展。
“我們從2015年運(yùn)作清退到去年年底完成搬遷，整整一年時(shí)間，這是我們一家家跟商戶談下來(lái)的，過(guò)程艱辛可想而知。原來(lái)的一屋一商戶變成現(xiàn)如今寫(xiě)字樓的模樣，雖然租金收入不如當(dāng)年，但也算是順應(yīng)時(shí)代的大趨勢(shì)�！毖艑毬肥袌�(chǎng)管理方武義告訴北青報(bào)記者。