歷下寶億萊軟裝設計公司買房女的煩惱：售樓部稱想貸款必須得買地下室

“售樓部通知我們，軟裝設計，房子能辦貸款了，但條件是必須買地下室，不買地下室的業(yè)主不給辦理貸款�！弊蛉�，寶億萊軟裝設計<別墅樣板房樣板間，穆蘭（化名）致電本報，訴說了她的煩惱。

穆蘭告訴記者，她于2014年年底，購買了天洲視界城D區(qū)的房子，并簽訂了購房協(xié)議。14日，穆蘭接到售樓部的電話，工作人員通知她帶齊相關證件到售樓部辦理貸款。同時，工作人員告知穆蘭，10月15日下午，軟裝設計，到售樓部購買地下室，辦理時間為下午2點到6點。穆蘭介紹，軟裝設計，售樓部工作人員態(tài)度很明確，想辦貸款的業(yè)主必須購買地下室，不買地下室不給辦理貸款。穆蘭說包括她在內(nèi)的很多業(yè)主，均認為開發(fā)商強行售賣地下室的行為不合理。穆蘭介紹，購房協(xié)議顯示，交房時間為2017年5月，后來簽訂的購房合同顯示，寶億萊軟裝設計<別墅樣板房樣板間，交房時間又推遲到了2018年12月31日�，F(xiàn)在房子還沒蓋多少，交房遙遙無期，業(yè)主無心考慮是否購買地下室。這是業(yè)主購買地下室不積極的第一個原因。消息來得突然，業(yè)主沒有充分的準備時間是第二個原因�！�14日上午接到電話，要求業(yè)主15日下午2點到6點辦理購買地下室手續(xù)，時間太倉促�！�15日下午辦理購買手續(xù)，有機會選擇地下室的位置和面積，“16日到23日辦理的話，強行分配，業(yè)主沒有選擇權�！蹦绿m提到，地下室面積為6到26平方米不等，有產(chǎn)權的地下室單價2500元一平方米，無產(chǎn)權的2000元一平方米。讓穆蘭著急的是，當時合同里有約定，如果業(yè)主不按時辦貸款，就算業(yè)主違約，最后的結果是清退房屋。如果這樣的話，業(yè)主損失就太大了�！拔覀円蚕氚磿r辦貸款，但是不想買地下室�！�

就此問題，記者打通了天洲視界城售樓部的電話，以業(yè)主身份詢問，現(xiàn)在辦理貸款是否必須購買地下室。一位工作人員沒有正面回答，只是讓聯(lián)系銷售顧問。當表明記者身份時，該工作人員掛掉了電話。

記者就此事咨詢了河北明杰律師事務所王惠民律師，王律師回復，如果購房合同未提及業(yè)主必須購買地下室事宜，那么地下室應該由業(yè)主自愿購買，開發(fā)商不能另外提條件。

(責編：聶俊穹、胡洪林)