黑龍江別墅軟裝設(shè)計(jì)鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅是如何打造蘭州首個(gè)精工別墅樣板的

聚焦全國(guó)性知名房企，都開(kāi)始不約而同的加大豪宅的研發(fā)和投入，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，但是談到“豪宅”產(chǎn)品，真正讓人印象深刻的卻不外乎那么幾個(gè)：昆侖公寓（北京）、釣魚(yú)臺(tái)七號(hào)院（北京）、九間堂（上海）等，隨著豪宅市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大、產(chǎn)品的升級(jí)，“豪宅”的標(biāo)準(zhǔn)也逐漸清晰，那就是住在這里的人能感受到的一種有別于其他產(chǎn)品的生活體驗(yàn)，而這些體驗(yàn)來(lái)自于產(chǎn)品打造時(shí)的每一個(gè)細(xì)微之處。值得關(guān)注的是，在金城蘭州，也有能與比肩龍湖、釣魚(yú)臺(tái)等高標(biāo)準(zhǔn)的豪宅項(xiàng)目。

鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅——蘭州城央首個(gè)精工別墅，也是金城難得的超億貨值的大盤(pán)，被蘭州乃至甘肅開(kāi)發(fā)商頻頻取經(jīng)的鴻運(yùn)潤(rùn)園，這一次打造的珺墅產(chǎn)品到底如何？接下來(lái)，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)為您立體化呈現(xiàn)鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅——蘭州首個(gè)精工別墅。

自7月18日首次亮相，珺墅幾乎包攬了蘭州市場(chǎng)對(duì)豪宅的所有期待，“天地、園林、露臺(tái)、庭院、陽(yáng)光”等高端元素與精工、舒適、功能導(dǎo)向等有效融合，重新定義生活，打造蘭州臻品豪宅！

事實(shí)上，豪宅雖然在蘭州遍地開(kāi)花，但也走入同質(zhì)化胡同，唯有少數(shù)勇敢探路者，敢于叫板豪宅去掉浮華，豪宅逐步回歸生活。

以下，讓我們來(lái)看看鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅的產(chǎn)品力。

1.生活型別墅：功能為王
　　精工別墅，里子與面子同樣重要。

好的住宅產(chǎn)品，并不是單純的裝修建材的堆砌，而是研發(fā)、精雕細(xì)琢的專業(yè)性的體現(xiàn)。鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅與傳統(tǒng)別墅極大改變：健康住宅、環(huán)保住宅、便捷住宅、精工住宅和精工庭院展開(kāi)；八大系統(tǒng)，從符合人體工程學(xué)尺度設(shè)計(jì)，打造安全、智能、衛(wèi)浴、廚房、收納、家政等系統(tǒng)。

2.品質(zhì)型別墅：尺度為王
　　別墅的整體品質(zhì)體現(xiàn)在尺度之上，而軟裝更多是微觀細(xì)節(jié)。所謂別墅尺度，具體指別墅的間距、面寬和室內(nèi)高度，這幾個(gè)指標(biāo)從橫向和縱向決定了別墅空間的舒適度和奢華，而這正是別墅真正品質(zhì)所在。鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅在戶型與品質(zhì)上有5大亮點(diǎn)。

其一：南北私家庭院觀景戶型北側(cè)入戶庭院，南側(cè)私家庭院美輪美奐，聯(lián)通客廳，無(wú)限延伸自然景觀；

其二：層高是別墅與公寓的分水嶺，在縱向上決定建筑的空間。首層6.9米大氣的中空復(fù)式大廳，增加賞心悅目的尺度和通透性，二層家庭廳，三層主人私密起居廳，稀有的三廳設(shè)計(jì)，開(kāi)闊多重交流空間，兼顧主人尊貴與私密；

其三：主人專屬樓層設(shè)計(jì)：擁有獨(dú)立的起居室、主臥套房、開(kāi)放式衣帽間、奢華盥洗室、雅致書(shū)房和聯(lián)通主人層露臺(tái)的服務(wù)間，整體軟裝售樓部售樓中心，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，彰顯主人尊貴，保障私密。

第四：全明戶型，南北通透，通過(guò)合理窗口的設(shè)計(jì)，增強(qiáng)采光通風(fēng)面，確保良好的通風(fēng)采光，南北雙向景觀，豐富的四季觀景效果，滿足各居住空間不同的視角需求；

第五：屋頂露臺(tái)，不負(fù)星光不負(fù)蘭州藍(lán)。屋頂露臺(tái)與頂層多功能娛樂(lè)室相連，娛樂(lè)，完全不受任何因素影響。

3.微觀型別墅：細(xì)節(jié)為王
　　強(qiáng)化產(chǎn)品的功能主義，這看起來(lái)非豪宅所為，甚至是改善住宅也不算亮點(diǎn)。但事實(shí)上，今天越來(lái)越多標(biāo)桿房企提出了產(chǎn)品回歸原點(diǎn)，回歸功能主義。萬(wàn)變不離其宗，豐富和完善功能，住宅性能和智能化只是手段，軟裝設(shè)計(jì)，核心還是滿足客戶的需求為前提。

電梯直達(dá)的珺墅專屬地下車(chē)庫(kù)及部分地上獨(dú)立私人車(chē)庫(kù)的結(jié)合，使用上更為便捷，非常細(xì)致是選用日立無(wú)機(jī)房電梯，極大節(jié)省室內(nèi)空間和噪音污染；配備三大環(huán)保系統(tǒng)，太陽(yáng)能一體化熱水供應(yīng)系統(tǒng)+全熱交換新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)+中央吸塵系統(tǒng)，節(jié)能+環(huán)保；

搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)以珺墅同層排水系統(tǒng)為例，采用掛壁式坐便器沖和隱蔽式?jīng)_洗水箱，1.檢修方便，不干擾其它層的正常使用； 2.空間布局上的靈活性，樓板沒(méi)有預(yù)留孔，布局不受限制；3.不破壞墻體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑使用壽命；4. 噪音小，采用高密度聚乙烯管材，結(jié)合隱藏式安裝系統(tǒng)，極大程度上降低了沖排水時(shí)的噪音； 5.采用掛壁式潔具，沒(méi)有衛(wèi)生死角打掃方便； 6. 安全可靠，無(wú)滲漏隱患；7. 節(jié)約用水。

4.私密別墅：安全為王
　　珺墅充分考慮對(duì)業(yè)主隱私和安全的保障。設(shè)置多道門(mén)禁保護(hù)業(yè)主的安全生活，從園外到入戶門(mén)需通過(guò)潤(rùn)園小區(qū)門(mén)禁（大園區(qū)）→珺墅門(mén)禁（小園區(qū)）→單元門(mén)門(mén)禁→業(yè)主大門(mén)的多道門(mén)禁甄別，設(shè)置戶內(nèi)窗磁、門(mén)磁、戶內(nèi)紅外線、緊急呼叫系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)組成全方位智能化網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合 24 小時(shí)客服前臺(tái)服務(wù)和安全管理員巡邏系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)物防、人防和機(jī)防的全方位覆蓋�，B墅樓位標(biāo)識(shí)牌設(shè)計(jì)隱秘，位于珺墅園外看不到樓位編號(hào)，用全方位的細(xì)致考慮為業(yè)主營(yíng)造一個(gè)安全、安心的生活家園。

除了精益求精的建筑品質(zhì)，在地段上，鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅位于蘭州城東雁灘核心位置，周邊高端商品房樓棟鱗次櫛比，已經(jīng)形成了成熟的高檔居住區(qū)。

更為難能可貴的是，鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅更因地制宜地將這種稀缺性發(fā)揮到了極致，其對(duì)資源的占有，不僅僅在于占有城市核心的土地，更在于對(duì)稀缺自然景觀的獨(dú)占。這里要提到的是鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅最難能可貴的純天然水系——近千米的黃河岸線。蘭州百里黃河，但是灣區(qū)屈指可數(shù)，鴻運(yùn)潤(rùn)園珺墅卻將這近千米的黃河風(fēng)情包攬?jiān)趦?nèi)，成為全蘭州唯一一個(gè)的毗鄰黃河的別墅項(xiàng)目。目前，城投投資建設(shè)的黃河雁灘改造項(xiàng)目已經(jīng)在施工中，不僅是黃河沿線的綠化及景觀建設(shè)，包括交通道路等，呈現(xiàn)一個(gè)更完美的黃河風(fēng)情。

“在蘭州城市中心，擁有純天然的河景資源，軟裝設(shè)計(jì)，加上低密、精致的建筑，這樣的項(xiàng)目在蘭州房產(chǎn)歷史上可能也僅此一家了”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種唯一、絕版屬性，是鴻運(yùn)潤(rùn)園最大價(jià)值所在。