近期，全國已有30多個省市出臺了裝配式建筑專門的指導意見和相關(guān)配套措施。根據(jù)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》要求，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，新開工全裝修精裝房面積需達到30%以上。什么是住宅全裝修（“精裝房”）?住建部《商品住宅裝修一次到位實施細則》中解釋：房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

  在國家“精裝房”新政下，精裝房時代無疑會讓家居建材商與硬裝公司受到巨大沖擊。一方面將加速家居行業(yè)轉(zhuǎn)型，倒逼家居建材商與硬裝公司往精裝房方向發(fā)力；另一方面，將進一步升級消費者的置家體驗。

  精裝房政策下，家居建材商與硬裝公司陷入轉(zhuǎn)型困境，而隨著人們生活質(zhì)量提高，傳統(tǒng)“毛坯房”已被“精裝房”替代。消費主流80、90在買房時，比起自己找裝修、布置家居，更喜歡“拎包入住”的方式。家居建材商與硬裝公司想轉(zhuǎn)型做精裝房，兩大困境需解決，否則難以在“精裝房”時代分一杯羹！

  困境一，供應鏈難以整合 家居建材商與硬裝公司沒有海量家裝產(chǎn)品，商品品類單一、采購成本高，無法滿足消費者對精裝房的個性化需求。而在精裝房時代，家居建材商與硬裝公司供應鏈需有海量的家居產(chǎn)品，個性化的軟裝方案。如整裝包、家具包等套餐定制，否則無法滿足消費者個性化需求。但家居建材商與硬裝公司依靠自身的力量組織供應鏈，并非易事。

  困境二，軟硬裝一體化設(shè)計困難 大多裝修公司，還在使用原始的PPT進行展示，將軟裝的布局平面圖及家具產(chǎn)品在PPT附圖說明。整個設(shè)計方案耗時較長，需與客戶反復溝通，且在溝通過程中，設(shè)計師更多是說服客戶接受方案。這種單向的溝通使得消費者無法充分表達個性化需求。現(xiàn)在的設(shè)計軟件功能并不齊全，沒有快速呈現(xiàn)全屋效果圖的軟件。主要依靠人工解決，無法全面滿足消費者對精裝房的需求，從而增大工程誤差，造成簽單周期延長。

  精裝房是趨勢所向，針對目前家居建材商與硬裝公司轉(zhuǎn)型困境，寶億萊軟裝館平臺順勢而起，即用眾多軟裝套餐“服務(wù)于中小企業(yè)的供應鏈平臺”。賦能裝修公司供應鏈與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)能力，即利用“供應鏈+3D設(shè)計器+大數(shù)據(jù)”三管齊下，助力家居建材商與硬裝公司向精裝房時代轉(zhuǎn)型，滿足消費者一站全屋購的需求；同時免費提供三維家輔助類工具-3D設(shè)計器（三維家本身的模型有限，且不適用，寶億萊借助三維家設(shè)計平臺，軟裝套餐都是自建適用模型，滿足客戶業(yè)務(wù)所需），打造個性化全屋家居搭配，快速生成全屋效果圖，比傳統(tǒng)設(shè)計節(jié)約80%的時間，幫助家居建材商與硬裝公司向精裝房時代轉(zhuǎn)型升級，讓客戶所見即為所得，實現(xiàn)商戶與客戶共享的智能平臺。

  綜上來看，家居建材商與硬裝公司要做好精裝房時代的轉(zhuǎn)型，需有兩大殺手锏，一是供應鏈的整合，二是輔助類設(shè)計工具。而家居建材商與硬裝公司要實現(xiàn)并應用兩大殺手锏，更能全方位解決精裝房時代裝修公司轉(zhuǎn)型困境，從而滿足消費者的個性化需求，實現(xiàn)升級轉(zhuǎn)型與利潤最大化。