建材市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)大 多重因素共同影響

一位建材買手介紹，建材市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)是多種因素的合力。因?yàn)槊磕赀@段時(shí)間，由于受國(guó)際期貨市場(chǎng)以及國(guó)內(nèi)廠家銷售計(jì)劃的影響，建材市場(chǎng)都會(huì)有一定幅度的波動(dòng)，行內(nèi)稱之為“轉(zhuǎn)角市”。但一般來說隨著市場(chǎng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)，這種價(jià)格和供求不平衡的狀況會(huì)很快恢復(fù)正常。但今年和以往不同，軟裝設(shè)計(jì)，價(jià)格波動(dòng)還有另外的原因。

一是目前我國(guó)很多的高標(biāo)準(zhǔn)原材料都依靠進(jìn)口，而受到國(guó)外反傾銷政策的影響，中國(guó)零售商品的出口被國(guó)外產(chǎn)品聯(lián)合沖擊，數(shù)十個(gè)國(guó)內(nèi)知名企業(yè)被列入國(guó)外反傾銷名單，同時(shí)許多國(guó)外進(jìn)口商紛紛提高原料價(jià)格，國(guó)內(nèi)的建材生產(chǎn)商鑒于生產(chǎn)成本的提高，迫不得已提高建材的出廠價(jià)格。

另一個(gè)影響因素就在于近期居高不下的石油價(jià)格。石油價(jià)格飆升的最直接后果就是運(yùn)輸成本上漲。由于建材不同于其他產(chǎn)品，從原材料的采集到最后成品往往不會(huì)在同一個(gè)地方進(jìn)行，因此，運(yùn)輸成本的提高更加助長(zhǎng)了建材價(jià)格的上漲。漲價(jià)并未波及全線業(yè)內(nèi)人士說，整體軟裝售樓部售樓中心，建筑用三大原材料的大幅度漲價(jià)，連鎖帶動(dòng)了裝飾裝修行業(yè)用料價(jià)格的上漲。近期，裝飾裝修用材料的價(jià)格上漲已超過了10%。專家預(yù)計(jì)，未來2、3個(gè)月之內(nèi)，建材的價(jià)格的上漲幅度將會(huì)擴(kuò)大到20%-30%。

據(jù)調(diào)查水泥漲幅最大，漲幅超過50%;板材類、五金類建材漲幅也排在裝修用材料漲幅前列;油漆、電線、線條等也都有不同幅度的上漲;而大多數(shù)裝飾建材如墻磚、地磚、門、櫥柜、潔具等價(jià)格還算平穩(wěn)。正在進(jìn)行裝修的沈先生說，由于木材原料價(jià)格的上漲，家庭裝修中5萬(wàn)元與木材有關(guān)的費(fèi)用，一下子漲到了5.6萬(wàn)元，超過了原來價(jià)格的10%。進(jìn)行過家庭裝修的人都知道，在裝修中，木材是用量最大的一項(xiàng)，幾乎占到整個(gè)家庭裝修費(fèi)用的1/3強(qiáng)，甚至接近1/2的費(fèi)用。建筑市場(chǎng)木材的漲價(jià)，連鎖帶動(dòng)了家庭裝修用木材價(jià)格的上漲，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)<別墅樣板房樣板間，對(duì)于家庭來說，軟裝設(shè)計(jì)，顯然多了一筆不小的支出。

家庭裝修中的五金件，也是開支的大頭。由于鋼材價(jià)格的上漲，家庭裝修中鎖具、合頁(yè)、金屬把手、水龍頭、晾衣服用的金屬撐桿也隨之漲價(jià)。家庭裝修中必不可少的玻璃，也加入到了本次的漲價(jià)行列。因?yàn)橘|(zhì)地規(guī)格的不同，價(jià)格上漲的比例出入頗大，從幾元到幾十元不等。鑒于近期基礎(chǔ)裝修建材包括水泥、人造板、地板、油漆、五金等價(jià)格全線上揚(yáng)，本次建材漲價(jià)將使裝修公司的利潤(rùn)平均下降5%-8%左右。為了維持原有的利潤(rùn)，滬上一些裝飾公司紛紛抬高了標(biāo)價(jià)。應(yīng)對(duì)漲價(jià)，還有兩月庫(kù)存面對(duì)建材如此漲勢(shì)，不少已經(jīng)拿到房子或交房在即的家庭究竟該如何應(yīng)對(duì)呢?

一家建材大賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人在采訪中告訴記者，盡管建材供應(yīng)商在源頭上提高了批發(fā)價(jià)格，但是大賣場(chǎng)為了不引起消費(fèi)者的恐慌，從降低自身利潤(rùn)做起，暫時(shí)還沒有提高場(chǎng)內(nèi)建材價(jià)格的計(jì)劃，基本保持原價(jià)銷售。但是專家分析，軟裝設(shè)計(jì)，建材大賣場(chǎng)這一個(gè)平價(jià)安全港最多也只能維持3個(gè)月，而現(xiàn)在已過了1個(gè)月了。因?yàn)榇筚u場(chǎng)此舉是為了維護(hù)企業(yè)形象，但是面對(duì)如此嚴(yán)峻的形勢(shì)，恐怕也維持不了多久。因?yàn)榻ú牡纳�產(chǎn)周期大約為3個(gè)月左右，所以等到原來周期內(nèi)進(jìn)的貨賣完，大賣場(chǎng)很可能也會(huì)跟進(jìn)漲價(jià)20%-30%左右。也就是說正在裝修或者即將裝修的家庭，應(yīng)當(dāng)好好把握這“最后的機(jī)會(huì)”，適時(shí)出手，待到新周期到來就悔之晚矣。