陽信寶億萊軟裝設(shè)計公司中華網(wǎng)山東：別墅被私挖地下室

80年花園別墅被私挖近2米深地下室

中華網(wǎng)山東頻道：徐匯區(qū)華亭路83弄1號是一棟有80多年歷史的花園別墅。近日，寶億萊軟裝設(shè)計<別墅樣板房樣板間，這幢老建筑被曝私自開挖地下室，面積足有60平方米，深近2米。

對于這一擅自開挖地下室的行為，軟裝設(shè)計，上海市住建委相關(guān)部門表示，經(jīng)了解，這棟房子并非優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑，不應(yīng)在市住建委的層面來解決這個問題，建議跟徐匯區(qū)相關(guān)部門聯(lián)系。徐匯區(qū)城市管理執(zhí)法局湖南中隊工作人員表示，他們目前正在調(diào)查，一旦情況屬實，將勒令業(yè)主恢復(fù)原狀。

別墅被私挖地下室（網(wǎng)絡(luò)配圖）

地下室10多年前就挖了

站在華亭路83弄巷子口，只見1號的院門緊閉，但是門口散落的建筑垃圾和地上堆積的沙石，透露著院內(nèi)正在施工。8月17日午后，記者趁一個工人開門外出之機(jī)，進(jìn)入院內(nèi)，以找工人裝修房子為由，和工人們攀談了起來。

記者看見這幢占地不到100平方米、兩層高的花園別墅內(nèi)部，已經(jīng)被拆得七零八落，只有樓梯看上去還保持著原樣。記者挨著樓梯往里走，酒店會所KTV水會，只見中庭正中央有一個1米多長、約30厘米寬的洞口，一架簡陋的木梯穿過洞口露出地面。從洞口往下看，下面透出電燈的亮光。

別墅被私挖地下室（網(wǎng)絡(luò)配圖）

在工人帶領(lǐng)下，記者踩著木梯側(cè)身穿過狹窄的洞口，進(jìn)入地下室。帶記者下去察看的工人，身高大約1.75米，而地下室的天花板正好觸著他的頭發(fā)。

據(jù)工人透露，這里10多年前就挖了地下室，當(dāng)時也是他們施工的。但因為地下室總是潮濕，多次維修沒有效果，所以，寶億萊軟裝設(shè)計<別墅樣板房樣板間，趁著這次裝修就干脆把地下室再挖深一些，打算重新做防潮防濕處理。

記者看到，主建筑下面的地下室前半部分正在往下挖，已經(jīng)挖了大約半米深，后半部分也要繼續(xù)挖下去，這意味著施工結(jié)束后，這間地下室將深約2米。

別墅被私挖地下室（網(wǎng)絡(luò)配圖）

“聽說要用來做酒窖”

“聽說房東要用這個地下室來做酒窖�！币幻�工人透露，10多年前，他們先拆掉地板，然后開挖，挖好之后，再做地下室的墻壁和地面，再在上面現(xiàn)澆天花板，就跟蓋一間房子一樣：“當(dāng)時挖出來的泥土，直接堆在院子里，軟裝設(shè)計，然后用車子運走，左鄰右舍并不怎么過問。不像現(xiàn)在，周邊的人動不動就投訴，我們只好用專門的車，把挖出來的泥土清運出去。”

記者在跟工人攀談時了解到，就在8月16日，因為有人投訴，徐匯區(qū)房管、城管和公安都來現(xiàn)場查看了。

別墅被私挖地下室（網(wǎng)絡(luò)配圖）

是否需要停工或者回填？工人說，目前還不確定：“這是10多年前就挖好了的，現(xiàn)在只是加深一點。這點事，房主應(yīng)該搞得定�！�

此后，工人還跟記者講解了施工要領(lǐng)：挖地下室不能靠近房基，至少離房基一尺遠(yuǎn)，否則房基不能承重，弄不好房子會塌掉。此外，地基不好的房屋，最好不要挖地下室，否則輕則開裂，重則坍塌。

別墅被私挖地下室（網(wǎng)絡(luò)配圖）

徐匯相關(guān)部門已介入調(diào)查

據(jù)一名歷史建筑保護(hù)方面的專家介紹，《上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)條例》第四十一條規(guī)定：未按建筑的具體保護(hù)要求設(shè)置、改建相關(guān)設(shè)施，擅自改變優(yōu)秀歷史建筑的使用性質(zhì)、內(nèi)部設(shè)計使用功能，或者從事危害建筑安全活動的，由市房屋行政管理部門或者區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令其限期改正，并可以處該優(yōu)秀歷史建筑重置價百分之二以上百分之二十以下的罰款。

“如果華亭路83弄1號屬于優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑，那就適用于這一條�！痹搶＜冶硎�。

別墅被私挖地下室（網(wǎng)絡(luò)配圖）

上海市住建委相關(guān)部門表示，徐匯區(qū)城管和公安已經(jīng)介入此事，建議記者去跟徐匯區(qū)相關(guān)部門聯(lián)系。

徐匯區(qū)城管湖南中隊相關(guān)人士告訴記者，對該處房屋的施工情況目前正在調(diào)查中：“如果的確存在非法施工情況，我們會立即責(zé)令其停工回填、恢復(fù)原狀。”