連山別墅軟裝設(shè)計湖北農(nóng)民進(jìn)城買房可降首付 多地已進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)貼
最近，湖北省政府印發(fā)《關(guān)于實施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干政策的通知》，明確隨遷子女享有平等受教育的權(quán)利，可以個人身份參加基本養(yǎng)老保險，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓不得強(qiáng)行要求，為就業(yè)和住房提供指導(dǎo)和扶持政策，并將建立獎勵機(jī)制，對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化工作進(jìn)展快、質(zhì)量高的縣（市、區(qū)）給予獎勵。
其中在住房方面，通知要求各地將符合條件的農(nóng)民納入本地城鎮(zhèn)住房保障范圍。對首次進(jìn)城購房的農(nóng)民，鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)降低首付比例。對符合條件的、在市場上租賃住房的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
農(nóng)民進(jìn)城 住房成本超五成
在不轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)等權(quán)利的前提下，又能享受到城市更為完善的養(yǎng)老、醫(yī)療、就業(yè)、教育等政策，多數(shù)農(nóng)業(yè)人口還是愿意到城鎮(zhèn)居住的。湖北宜城市的一項調(diào)查就顯示，該市70%的農(nóng)業(yè)人口愿意遷移城鎮(zhèn)（社區(qū)）居住。
仍然以宜城市為例，一個農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，平均成本是10.12萬元，其中公共成本4.22萬元，個人成本5.9萬元（不計算日常生活成本）。
枝江市農(nóng)民進(jìn)城買房踴躍（攝影：王建鋒）
枝江市鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城買房的措施成效明顯，今年1至9月，枝江全市銷售商品房2258套25.62萬平方米，是去年同期銷量的3倍；其中，農(nóng)村居民購買商品房占到全市商品房銷售量的三分之一。
今年10月底，襄陽（樓盤）市也通過了《襄陽市引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房的指導(dǎo)意見》，要求針對農(nóng)民進(jìn)城購房辦理房屋抵押登記、個人住房貸款等業(yè)務(wù)，優(yōu)化審批流程，簡化審批手續(xù)，放寬審批條件，縮短辦理周期，提高服務(wù)效率，將為農(nóng)民工開設(shè)繳存賬戶建立綠色通道，幫助其正常繳存。襄陽各縣市正研究制定具體實施辦法，引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房。
除了針對農(nóng)村居民進(jìn)城購房出臺專門政策，整體軟裝售樓部售樓中心，湖北多地在房產(chǎn)去庫存意見中都有農(nóng)村居民進(jìn)城購房的優(yōu)惠政策，其中的大部分是直接進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)貼。
荊門購房補(bǔ)貼發(fā)放名單（部分）
比如荊門，非中心城區(qū)戶籍人口在中心城區(qū)購買首套新建普通商品住房(144㎡以下)的，由荊門市財政部門按照建筑面積分時段遞減給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高可達(dá)200元/平方米。公示名單顯示，有的購房者能領(lǐng)到2.7萬元補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼政策實施以來，荊門已有166戶合格家庭領(lǐng)取366萬元補(bǔ)貼，第二批享受購房財政補(bǔ)貼的人員名單也已出爐，97人，214萬多元補(bǔ)貼金額將于近期發(fā)布，第三批購房補(bǔ)貼審查也在進(jìn)行中。
此外，荊州（樓盤）、咸寧、黃岡（樓盤）、潛江等地都出臺了類似的購房補(bǔ)貼政策，有的地方按一套8000元或者1萬元發(fā)放，有的按實際購買面積，或是按總房款計算補(bǔ)貼發(fā)放金額。
5年引導(dǎo)500萬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口城鎮(zhèn)落戶
今年9月30日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，確定在十三五”期間，我國戶籍人口城鎮(zhèn)化率年均將提高1個百分點以上，年均轉(zhuǎn)戶1300萬人以上。